在过去的一周，“37万/平”成为了深圳楼市的新热词。这天价盘的出现，在市场掀起轩然大波。对于部分业内人士而言，37万/平的豪宅更多的是炒作噱头；对大多数普通市民而言，它是人们喜闻乐见的饭后谈资。

　　在深圳楼市发展的35年里，从来不缺豪宅，不缺“天价盘”。他们曾经因价格轰动楼市，而如今的现状是否对得起曾经的“天价盘”名头呢？

本 　　项目：深圳较早期的豪宅代表，香蜜湖一号，前身为全国瞩目的“9万3”地王。年，项目开盘，均价达2万/平，年上涨为3万/平。要知道，年深圳全市的新房均价为元/平左右。

　　特色：深圳市中心最后一块低密度环湖景观豪宅用地，当年项目住宅楼面地价则达到元/㎡，开启深圳房价新篇章，并带领香蜜湖豪宅片区进入新高度。

　　现状：目前项目在售均为二手房，单价在10万/平以上，并且房源稀缺。

年：上头条的豪宅单价20万/平

　　项目：当年，深圳与上海同一天出现单价20万/平的豪宅，登上各大报纸头条。其中一个项目就是位于罗湖万象城旁的幸福里。项目整体均价4万/平，其中5套顶层复式备案价20万/平。深圳有业内人士认为，备案如此高价，其实是开发商想留着自己用，不舍得卖。

　　特色：身处高端综合体华润中心内，紧邻高端商业中心万象城，深圳地标建筑集中区。

　　现状：目前二手房价格在7万/平—10万/平之间

年：总价亿元起的独栋别墅

　　项目：当年中国十大超级豪宅榜上有名者，位于大小梅沙的天琴湾别墅项目，均价20万/平，总价1亿元起。

　　特色：海拔高度米，拥有度半岛全海景，背靠梧桐面朝梅沙湾，自然资源丰富。

　　现状：目前仅十余套别墅在售，总价约1.5-2.2亿/套。听现场销售说，买家都是业主推荐朋友过来买，一年就卖几栋。

年：均价10万/平的豪宅公寓

　　项目：坐落南山区深圳湾的大平层公寓，深圳湾一号。当年入市时，因其10万/平的均价，以及看房需验资万而名声大噪。

　　特色：深圳湾一线海景；南山中心区核心位置；每户阳台自带“跑步机版”泳池；国际品牌设计师打造，顶奢精装……

　　现状：目前价格在12万/平—17万/平之间，成为业内公认的深圳标杆项目。销售情况好不好？看员工福利就知道：妇女节全体女员工人手一个香奈儿包，儿童节全体员工人手一万现金奖。

年：亚洲最高豪宅公寓单价29万/平

　　项目：被喻为亚洲最高豪宅的东海国际公寓，除了高度外，价格也是引人瞩目的。其80楼楼王叫价2.5亿，单价达到了29万/平，是当时市场上叫价最高的项目。

　　特色：亚洲第一高度，米豪宅公寓。楼王单位更是可俯瞰福田CBD，南山中心区，以及深圳湾、红树林等景观。福田车公庙，深南大道旁的地理位置也无可挑剔。

　　现状：目前项目整体均价7万/平，29万/平的楼王单位尚未开售，询客较多。

年：一天降20万/平的公寓

　　项目：5月30日，媒体曝出宝安一项目，中洲中央公寓E-CLASS，其一套平的顶层商务公寓，备案价37.6万/平，一时轰动全国，有业内人士痛批：炒作不要太过分。

　　特色：尚待挖掘

　　现状：6月1日深圳市规土委“约谈”该天价楼盘开发商。第二日，该豪宅备案单价瞬间砍掉20万元，从37万元降至17万元，瞬间总价少了近万，任性，开发商真任性。

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